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大陸百城房價 連4個月下跌

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大陸百城房價 4個月下跌
中央社中央社 201491 上午11:22
(中央社台北1日電)中國大陸8月百城平均房價下跌0.59%,連續第4個月下滑,儘管跌幅比7月小,房價下跌的城市數量也減少,地產開發商仍為供給過剩所苦。
華爾街日報報導,根據中國房地產指數系統百城價格指數對大陸100個城市新建住宅所做的調查數據,8月百城新建住宅平均價格下跌0.59%,連續第4個月下滑,跌幅小於7月的0.81%
在漲跌城市數量方面,74個城市房價較7月下跌,26個城市上漲。8月房價下跌的城市數量較7月減少2個,上漲的城市則增加2個。525全民配屋網
中國房地產指數系統的分析師在報告中表示,大陸總體經濟在政府「定向刺激」政策發揮作用後趨穩,但下滑風險仍存在。鬆綁或取消限購的城市增加,整體信貸政策雖未放鬆,部分城市的房貸環境卻已有改善。525全民配屋網
報導指出,今年以來,大陸房市一直很低迷,住宅供給過剩迫使二、三線城市的地產開發商以降價手段拉抬銷量。此外,大陸銀行業也在上半年削減發放房貸,但已有一些銀行向首購族提供房貸利率優惠。
渣打集團經濟學家申嵐、馬德威(David Mann)和李煒在最近出具的報告中指出,大陸地產業的最糟階段可能還沒結束,但他們也沒見到情況會突然惡化到「降價大拍賣」的跡象。
根據這份調查,大陸8月百城新建住宅平均價格年增3.15%,漲幅小於7月的4.72%,也是20132月房價年增2.5%以來最小漲幅。1030901525全民配屋網

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